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八大技巧轻松应对“黑”中介陷阱
交易过程中,中介都会要求买方将房款交给中介,再由中介转交给卖方。各城市的办事效率不同,房款在中介手中会停留7天到15天左右。中介以此作为资金周转做别的事情。甚至有中介直接携款潜逃的案例。
2014-01-28 20:27
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二手房交易 当心定金陷阱
近日,祝女士在某房产中介看中了一套房屋后,与中介签订了《购房意向书》,并支付了4万元的意向金。此后,因为一些原因,祝女士不想再购买这套房屋,于是便与中介协商,想退回意向金,几次协商未果,她只能向工商部门求助。
2014-01-28 20:26
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二手房买卖纠纷频发 五种二手房买不得
一段时间以来,“小产权房”市场又有些暗流涌动。连日来,国土资源部、住房和城乡建设部联合发文,再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。然而,类似的贪图“小产权房”便宜、寄希望于“转正”、蒙混过关等情况仍有出现。
2014-02-07 21:36
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二手房买卖合同签订七点注意
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。
2014-01-28 20:19
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置业有高招 年轻人买二手房三招轻松搞定
上班交通时间掌控好都市上班族一般都是“打卡一族”,如果夫妻两人不幸同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域或者选择临近公交线路较发达的区域买房,这样也会降低交通成本,节约上班时间。
2014-01-28 20:19
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购房问题大盘点 二手房陷阱逐个击破
传统新年将至,无论是本地工作的社区居民还是在外打拼回家的“打工仔”,或许或多或少都有置房的打算。其中不少人为了能直接拎包入住,会选择购买二手房,不过在此社区报记者需提醒:选择房屋之前,还是应该简单了解一下买卖的注意事项,以免决定购买之后才发现要么首付款不够,要么总款项超出预算。
2014-01-28 20:17
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专家指导 年末购买二手房4大实惠理由
去年上半年受国五条的影响,二手房交易异常火爆,销售量创下全年新高。每个人都喜欢住新房,但鉴于目前房地产市场不明朗的状况,不少购房者开始转战二手房市场。记者在采访中了解到,长期以来,二手房的性价比较高,业主购买后无需等待可以直接住现房,而且也能省去不少装修费用,因此在购房置业过程中,二手房越来越被大众认可。
2014-01-28 20:17
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二手房交易常见纠纷全解析
在二手房的购买中不仅需要和以前的房地产有接触,对房屋的出售者直接也会有很多的双方协议,购房是日常消费生活中重要的事件,大家肯定会想知道更全面更丰富的资讯为购放心房增加保险型,下面是一些常见纠纷案例。
2014-01-28 20:16
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专家提醒:投资将要拆迁的二手房需谨慎
投资拆迁房不是只赚不赔的买卖,这其中还是存在许多不确定因素,对此类投资现象有专家表示:“待拆迁房买卖的交易本身就介于合法与非法之间,打擦边球的投资保障力度太小、风险过大,在各层面分析中,利与弊的对决明显。二手房变为拆迁房,投资时需深思熟虑,三思而后行。”
2014-01-28 20:15
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二手房买卖复杂 购房四大禁忌
对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。
2014-01-28 20:14
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二手房怎么买也不会吃亏 专家教会您投资理财
由于中介机构能够提供房屋和买卖双方信息,帮助签署较为专业的网签合同和办理较为复杂的贷款申请、评估、审批程序,有一定信息和专业优势,容易出现“格式合同”、“霸王条款”以及其他不合理、不公平现象。
2014-01-28 20:13
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