昆山租房

租房小贴士:七事项保障自身权益

【导语】:小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益;

  1、尽量找有资质的中介公司。

  小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益;

  2、查看房产证,签正式合同。

  有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而村屋则多无房产证,有可能是不合法的,并且与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰,租金可能被卷走不知去向;

  3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套,看有无小区物管;

  4、租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。

  谈租金时要货比三家,看多几个盘;

  5、租客可以争取3~5天的免租期,收拾屋子等等;

  6、检查家具清单,写明品牌,并试用;

  7、如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更,租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”,以保障自己的权益。

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