昆山租房

毕业生租房骗局大揭秘,HOLD住房东最关键

【导语】:现象:不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源,而且比较满意。询问具体情况时,中介公司要当场付几百元的定金,否则很可能房子就给别人先租出去了,如果付了定金就可以保留,过说一定2天就安排看房。

  1. 差的房子充当好房东骗你定金!

  现象:不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源,而且比较满意。询问具体情况时,中介公司要当场付几百元的定金,否则很可能房子就给别人先租出去了,如果付了定金就可以保留,过说一定2天就安排看房。市民信以为真,当场付了几百元定金,而等到实际看房时,市民发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同,根本不可能租房。而此时,中介公司就说,交付定金时并没有写清楚哪一套房子。此时,市民只能是”哑巴吃黄连,有苦说不出了。”

  对策:租房时,遇到上述问题那种好房子价格又便宜时,若中介公司要马上付定金,一定要当心,不要轻易付。可以要求先去看房,看房时一定要看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意,尽量不要付定金,就一定要在定金合同中把房屋的具体情况,并把自己的要求写清楚。

  2. 如果不收中介费的话,你可要留意了~!!

  现象:当有求租者来到中介公司询问有无房源时,中介公司会很细心的替这些求租者考虑,说如果通过中介公司租房,要收半个月的房租,如果仅需要他们提供房东的联系方试,则只需要一二百元,并当着求租者的面装摸作样的打电话给所谓的“房东”,并在电话中大谈房屋的情况,随后将“房东”的电话号码给求租者并收取一定的信息费,但当求租者再次打电话给那些“房东”时,要么被告知“此号为空号”,要么是房子刚出租了。

  对策:不会有这么好的中介公司。因此,遇到类似的情况,求租者根本不要相信,更不要付什么信息费。租房若真的想省去中介费的话,到网上查查房源信息去行了。

  3. 租房给你的人是房客还是房东,要看清楚!

  现象:房客和房东签订了一份租房合同,该房客在租房合同到期前半个月,拿着房东留下的产权证,生分证复印件等材料,到中介公司说要出租房屋。因为现在租房,租金的支付一般是”付三押一”。房客冒充房东出租房屋成功后,自己提前几天搬走,把房子转给下个房客,等下个房客住进去没多久,真的房东发现

  这一情况,和下个房东发生争议,而冒充房东的那个房客早已没了踪影。

  对策:对房东而言,不要把自己的房产权证。生分证复印件交给房客,一防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言,租房时要看身份证原件和房产证原件。同时,房屋租凭合同和房产证上的产权人本人签名才行。

  4. 如果是一房多租,那骗你没商量!!!

  现象:中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内反复出租给很多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,

  中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介,马路中介使用的招数,他们多是狡兔三窖,临时搬张桌子,拉个电话分机就是一个中介门店了。

  对策:对付这种情况,主要的办法是租房请到好的中介公司。

  5. 添置设备

  现象:如今租房,多希望内的设施齐全些,于是中介公司在这方面打起注意。如说可以替你装部电话,只要把钱交给他们就可以,省得租房人自己请假去装,其实屋内早有电话,中介公司把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有其他一些东西。

  对策:租房人遇到中介公司说要自己为租的房子”投资”一点钱款时,应当征得房东的书面同意,而不是仅听中介公司的一面之词。另外,在和房东签定租凭合同时,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。

  初入社会的大学生也好,在外漂泊的打工仔也好,钱都是辛辛苦苦赚来的。一定要留个心眼哦!

  HOLD住中介,HOLD住房东,HOLD租房给你地那个人,别被不小心骗了~!!!

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