“拼房”便宜,当心二房东从中赚差价
2014-01-28 21:12 来源:亿房网
【导语】:近期,与去年一大拨租客春节前提早租房,避开“节后高峰”有关。广宇宜佳居张助理分析说:“经过多次旺季找房难的痛苦,去年一大拨租客在春节前就租好房了。去年春节是1月底,由此推算,这些租客的租约差不多已经到期,其中很多要重新签租约了,所以现在房东也提早物色房客,做好‘衔接’,以免房屋空置损失租金。”
据介绍,打算春节前要租房的市民,现在可是个淘房好时期。
近期,与去年一大拨租客春节前提早租房,避开“节后高峰”有关。广宇宜佳居张助理分析说:“经过多次旺季找房难的痛苦,去年一大拨租客在春节前就租好房了。去年春节是1月底,由此推算,这些租客的租约差不多已经到期,其中很多要重新签租约了,所以现在房东也提早物色房客,做好‘衔接’,以免房屋空置损失租金。”
另外,这个时期外地打工及学生开始返乡,纷纷退房,也使得空置房屋数量增多。
节前租房价格相对低
出租房源增加,一些想在年前租到房的租客可以趁此淡季在租金上还价。美华地产刘经理告诉记者,一般情况下,旺季和淡季的一居室价格能相差50-100元,两居室能相差100-200元。
另外,房主都不愿意把房子空着,便宜一些也愿意租,所以说,这个时期对于租户来说最合适了。一旦过了春节,进入房屋租赁的旺季,房屋价格就没有那么好商量了。
委托中介租房更省心
业内人士介绍,如果要租房,最好委托中介机构。因为正规房屋中介机构都有合法的房屋租赁合同,能够保障租赁双方的安全性。同时,正规的房屋中介较为熟悉市场情况,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,且信息更新较快。房屋中介工作人员会根据房东与租客的具体情况,促成二者之间的合理配对。虽然要花费佣金费用,但能够避免租房人走许多冤枉路。
武汉今年将有30万大学毕业生,是历年来毕业生最多的一年,各高校的毕业生离校,成为社会新鲜人,住房成为除就业外的首要考虑问题,对于没有经济基础的职场新人,租房基本是唯一的选择。同时由于毕业季的来
现象:不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源,而且比较满意。询问具体情况时,中介公司要当场付几百元的定金,否则很可能房子就给别人先租出去了,如果付了定金就可以保留,过说一定2天就安排看房
如今,城市打工者和刚毕业大学生是租房主体,临时租住的房屋成为他们在城市安下的第一个“家”。去年,中国青年报对3820人进行调查,结果显示,85.9%的受访者坦言租房时有过不愉快的经历。不妨让我们听听房
小中介公司本身的合同不完善,可能没有经过律师看过,如果发生纠纷,很难保障消费者权益;
房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,就本市目前的情况看,主要有以下三种类型。
房屋租赁中有不少陷阱,签订租赁合同一般要注意以下问题。
大多数租房者被“黑”,其原因是有些中介公司往往把房屋的租金价格报的很低,具有一定的诱惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响,一定要选择可靠有一定知名度的大型中介公司进行咨询
多次的租房,多次的搬家,这其中的酸甜苦辣真是一言难尽,好不容易找到一套合适的房子,兴高采烈地准备搬家了,可是房东却忽然不想租了,这种情况还不少,让你接受一盆一盆的冷水,弄得你斗志全消。
首先,租客要明确换租房想实现的具体条件,如选择与工作单位近的区域、重点商圈附近或者交通便利的小区等。有了房源选择的大致意愿,才能更好地确定租房区域,有效避免选房的盲目性、低效性。
自己住一间。其他两间350一间出租。大家不要觉得他赚了你钱。心里不爽。因为你想啊,万一他有一个月没出租去,那就亏大了。某甲承当了风险成本和房子损害的风险。所以我希望大家不要当自己去当某甲。
本以为通过中介租房会很安全,不料还是遇上了假房东。被真房东赶出家门的房客气愤不已。
当我们没有办法避免不租二房东的房子时,有几点小事项还是要了解,保障自身的利益,免得吃哑巴亏。
2014-01-28 21:12 来源:亿房网
2014-02-07 21:39 来源:亿房网
2014-01-28 21:07 来源:亿房网
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2014-01-28 21:06 来源:亿房网
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2014-01-28 20:35 来源:亿房网