昆山租房

节前租房好时机 租金相对低选择余地大

【导语】:近期,与去年一大拨租客春节前提早租房,避开“节后高峰”有关。广宇宜佳居张助理分析说:“经过多次旺季找房难的痛苦,去年一大拨租客在春节前就租好房了。去年春节是1月底,由此推算,这些租客的租约差不多已经到期,其中很多要重新签租约了,所以现在房东也提早物色房客,做好‘衔接’,以免房屋空置损失租金。”

  据介绍,打算春节前要租房的市民,现在可是个淘房好时期。

  近期,与去年一大拨租客春节前提早租房,避开“节后高峰”有关。广宇宜佳居张助理分析说:“经过多次旺季找房难的痛苦,去年一大拨租客在春节前就租好房了。去年春节是1月底,由此推算,这些租客的租约差不多已经到期,其中很多要重新签租约了,所以现在房东也提早物色房客,做好‘衔接’,以免房屋空置损失租金。”

  另外,这个时期外地打工及学生开始返乡,纷纷退房,也使得空置房屋数量增多。

  节前租房价格相对低

  出租房源增加,一些想在年前租到房的租客可以趁此淡季在租金上还价。美华地产刘经理告诉记者,一般情况下,旺季和淡季的一居室价格能相差50-100元,两居室能相差100-200元。

  另外,房主都不愿意把房子空着,便宜一些也愿意租,所以说,这个时期对于租户来说最合适了。一旦过了春节,进入房屋租赁的旺季,房屋价格就没有那么好商量了。

  委托中介租房更省心

  业内人士介绍,如果要租房,最好委托中介机构。因为正规房屋中介机构都有合法的房屋租赁合同,能够保障租赁双方的安全性。同时,正规的房屋中介较为熟悉市场情况,手中掌握着丰富的客户信息和房源信息,且信息更新较快。房屋中介工作人员会根据房东与租客的具体情况,促成二者之间的合理配对。虽然要花费佣金费用,但能够避免租房人走许多冤枉路。

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